 
2009-09-09 pm 9:45:00 |
| 안녕 하십니까? 전 선생님
35만을 융자 하시면 페미먼트는 약 1800블 정도 나올 것이고 여기에 재산세가 집 가격이 $430000이라 가정하면 매달 400불 그리고 화재보험 50불 이라 하면 매달 내실 총금액은 $2250 정도 입니다. 여기에 자동차 페이먼트가 450이면 2650이 총 지출이 되겠군요.
매달 수입은 3300불 정도이면 2250/3300=약 70% 즉 수입의 70%가 집과 차 페이먼트로 나가는 셈이 됩니다. 이래서는 융자가 나오지 않습니다. 자신이 버는 총 수입의 45%이상이 빚으로 나가서는 융자가 나오기 힘들고 설사 나온다 하더라도 생활이 매우 궁핍해 지실 수가 있습니다. 만약 자 페이먼트를 누구 다른 사람이 내 주는 것이라면 어찌 가까스로 융자를 받으실 수 있를지 모릅니다. 크레딧이 아주 좋을 경우 DU(desktop underwriting)에서 60%까지 간혹 융자승인니 나는 경우도 있습니다. 더 자세한 사항은 전화 주십시요.213-219-9988 |
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