|
2012-01-02 pm 4:27:00
68.--.150.139 |
| 투베드 이사 예정이면 작은집이라도 사는게 좋을듯 하네요
지금 이자가 무척 싸니까요 집을 사서 살아보니까 이사갈때 보면
공짜로 산게 되드라구요 이자낸것은 세금으로 혜택도 받고요 |
|
|
|
|
 |
2012-01-02 pm 4:41:00
98.--.165.251 |
| | 원) 댓글 감사합니다. 사실 저도 집사는쪽으로 마음이 더 가긴해요. 이자가 싸기도하고 투베드로 이사가면 조금만 더 내면 집을 살수 있으니깐요. 근데 이사갈때 보시니 공짜로 산게 되었다는 말씀이 무슨말씀이세요? 잘 이해가 안가서요 ㅎㅎㅎ저희 부부 둘다 직장을다니다 보니 income tax를 많이 내거든요 근데 집 사면 어느정도 세금 혜택이 있나요??? 또 어떤분들은 별로 세금 혜택 많지 않다고 해서요 잘 감이 안오네요 ㅎㅎ |
|
|
|
|
2012-01-02 pm 4:42:00
74.--.30.241 |
| 아직도 집살때는 아니예요.
많은 사람들이 아파트비 내느니 집산다고 하는데 집은 모게지 비용외에 더 많은 돈이 들어가고 관리도 해야되요.
여러가지 경제 리포트에 의하면 내년까지도 집값이 약세내지는 내려가요. |
|
|
|
|
|
2012-01-02 pm 4:46:00
98.--.165.251 |
| | 원)댓글 감사드려요. 네 그쵸 사실 집 사면 모게지 외에 비용이 많이 들어간다고 들어서 망설여지는 이유중 하나예요. 보험에, 유티리티, 세금 등등 하면 천불 정도 더 나간다고 생각하면 되는거죠? 근데 세금 혜택이 어느정도 인지 혹시 아시나요? 저희 둘다 직장을 다니고 아이도 없다하니 income tax를 꽤 많이 내거든요 ㅠㅠ 집을 사면 대충 어느정도 세금혜택을 받을수 있을지 궁금해요 |
|
|
|
|
2012-01-02 pm 5:09:00
76.--.250.151 |
| | 처음 집을 살때 컨도로 시작하시는건 어떤지요. 부담도 적고 그러다가 나중에 집값이 회복되면 조금더 큰집 그렇게 늘려 가시는게 나아 보이는데요. 집에 인생이 몰입돼 거기에 치이면 행복지수가 많이 낮아 집니다. 집을 엔조이 해야지요. |
|
|
|
|
|
2012-01-02 pm 11:28:00
98.--.165.251 |
| | 원)댓글 감사해요. 근데 콘도는 왠지 아파트나 다름없어서 마음이 안가더라구요. 말씀처럼 작은집부터 시작해서 늘려나가는게 현명한것 같아요. 저도 집에 너무 몰입하고 싶지 않거든요, 집 사도 조금씩은 세이브하면서 해외여행도 다니고 여유롭게 살고 싶어요. |
|
|
|
|
2012-01-02 pm 7:09:00
76.--.183.243 |
| 원글님,
2번 밑에 질문하신 거에 대한 제의견(아마 객관적인 답변일 겁니다)을 말씀 드릴꼐요
집을 구입한 후, 세금헤텍은 크게 기대할 게 못되요 더구나 아이도 없으시면요
예를 들어서
1년에 재산세로 세금을 카운티에 내는데 그 가격이 4천불 가량된다면
그 중에서 몇백불 정도 세금 디덕터블 받아요
집을 구입해서 산다는 건 그냥 집을 사서 넓고, 집안의 각 시설이 꺠끗하고 보다 프라이버시하고
좋은 이웃과 주변환경이 좋고, 아기가 있다면 학군이 좋고 등등
그런면에서 생활의 편안함을 가져다 준다는 면에서 좋은거지 경제적으로 절약이라거나
이익이다라는 면에서는 별 차이가 없어요
오히려 허리 떄 줄이면서 아파트 생활하는 것이 저축이 되는거죠
웬만해서 집을 사고 나면 저축하기 쉽지 않아요
그래서 가끔 수입 좋은 맞벌이 부부들이 하소연이 "왜 이렇게 돈을 벌어도 마냥 모자라고 어디 한번 풍족하게 돈 써본 적이 없다"고 말하는 이유가 이런 이유도 있죠
그리고 간간히 집 수리에 들어가는 돈도 만만치 않고요
그냥 볓백불은 쉽게, 그리고 몇천불도요..
물론 돈 많아서 새집을 사면 그런 부수적인 비용이 안들겠지만 대부분 처음 집사는 거 새집에, 좋은 학군,
좋은 동네 그렇게까지 하자면 엄청 무리가 가니 주로 어느 정도 오래된 집을 사기 마련인데 당연 집수리 비용도 생각하셔야지요
참고로 저희는 새 콘도 샀는데 벌써 난빙기계 부속품 교체해서 500불 들었어요
간간히 프러머랑 디쉬워셔등 수리 하는데 사람 한번 부르면 120불은 기본이더라구요
난방기계도 이번에 부품 교체하기 전엔 작은 무슨 부품 나갔다고 해서 그 떄 부품비는 몇십불이였는데
사람부른 비용이 비싸서 또 150불 가령이 들었던 적이 있었어요
저희는 방2개 작은 사이즈 콘도인데도 이런데 집이면 더하죠(저희 콘도는 새거사서 지금 5년쨰 살고 있음)
항상 여유비를 갖고 계셔야 합니다
|
|
|
|
|
|
2012-01-03 pm 1:12:00
12.--.76.190 |
| 원)자세한 조언 감사드려요. 그쵸, 집을 사면 아무래도 이것저것 돈이 많이 든다고 들었어요. 근데 투베드로 이사가자니 집 사는것이랑 비슷하게 아니 조금밖데 더 안드니 망설여 지네요. ㅠㅠ
사실 아파트에 더 살아도 상관은 없거든요, 그게 더 길게 경제적으로 유익이라면 구지 집을 급하게 안사도 되니. 근데 다운페이가 준비되었는데 구지 렌트에 돈 낼필요 있나싶기도 하구요. 세금도 혜택받는다니 워낙 저흰 세금혜택을 하나도 못받아서 집을 사면 좀 받을까 싶어서 고민되서요 ㅎㅎㅎ 근데 또 별로 혜택이 없다니 안타깝네요 ㅠㅠ |
|
|
|
|
2012-01-03 am 2:33:00
98.--.249.100 |
| | 위에 4번님의 경우에는 재산세외에 다른 deductible이 많으신가봐요. 아님 deductible의 의미를 혼동하셨던가요. 원래 재산세와 모기지 이자는 100% deductible이 된답니다. 단지 인컴에 비해 재산세, 이자및 도네이션등 deductible이 많을경우 alternative minimum tax라고해서 tax를 더 내는 경우가 있긴하지요. 원글님처럼 둘다 버시고 아이가 없을경우 재산세및 모기지 이자로인해 세금 감면 혜택이 좋은 경우이지요. |
|
|
|
|
|
2012-01-03 am 11:44:00
12.--.76.190 |
| | 원) 5번님 댓글 감사해요, 그럼 만약 부부연봉 합 13만정도고 재산세를 일년 5천불 내고 애기 없고 집 있을경우, 얼마정도 세금 감면혜택이 있나요? 집을 사면 대충 얼마정도 혜택이 있는지 궁금하거든요. 그리고 애기를 낳을경우 세금이 많이 주나요? 미리 감사드려요~ |
|
|
|
|
