|
2012-01-11 am 7:55:00
205.--.159.114 |
| | I looked for a house, and got a pre-approved loan simultaneously........ |
|
|
|
|
2012-01-11 am 8:04:00
98.--.147.53 |
| 경쟁이 있는 마음에 드는 집을 구입하실려면 론 승인을 받으시는것이 좋습니다.
오퍼를 쓸때 론 승인 서류가 필요합니다.
집을 꼭 구입하시려면 보통 론 승인을 받고 집을 찾으시는것이 정석입니다. |
|
|
|
|
2012-01-11 am 8:05:00
70.--.25.90 |
| | 님이 말하시는 론 승인이란, pre-approval letter 입니다. 님의 정보를 대강 "듣고" 대출 상한선 (집 가격 상한선)을 은행이 보장해 주는겁니다. 간단해요. 진짜 대출 수속은 한달가량 걸리고 좀 복잡해요. 이건 매매 계약서에 싸인하고나서입니다. |
|
|
|
|
 |
2012-01-11 am 8:09:00
174.--.102.161 |
| | 원글인데요 님이 말씀하신건 pre qual letter 아닌가요? 제가 알기론 pre qual letter 는 아무나 주는거고 pre approved letter가 정식레터라서 바로 집계약할수잇는걸로 알고잇거든요 |
|
|
|
|
2012-01-11 am 8:07:00
70.--.25.90 |
| | 집을 먼저 보시다가, 그 가격만큼의 대출이 어려울수 있고, 그러면 다시 가격을 낮춰서 집을 다시 봐야하니까, 대출 담당자를 만나보시는게 더 좋을듯 해요. |
|
|
|
|
2012-01-11 am 8:21:00
108.--.52.16 |
| 집을 찾아야 론을 신청할수 있는거 아닌가요?
전 집 살때 집을 찾고 흥정하고 론받았던거 같아요. |
|
|
|
|
|
2012-01-11 am 8:24:00
174.--.102.161 |
| | 집 몰라도 승인 받을수있긴있어요 은행이 너한테 얼마까지 론 승인해주겠다 이런 레터가 있어요 그게 프리어푸루벌 |
|
|
|
|
2012-01-11 am 9:27:00
72.--.235.71 |
| 원글님 다운페이 마련이 먼저여요(정식으로 집알아볼시) 다운페이할돈 은행에 2개월 이상 있어야 하는걸로 알고있어요...그래야 은행에서 론을 줄지말지도 결정이 되는거구요..그리고 프리 어프로가 있어야 맘에 든 집 나올때 유리하구요.. 집 계약 했다 하더라도.. 막판에 론 못받을 경우도 있어요(프리 어프로가 있다해도)...실제로 제주변에 그런분 한분 있었는데...급하게 딴은행 알아봐서 이자를 좀 높게 받고 집을 사긴했지만....
그리고 원글님이 집은 어떤 목적에서 구입하실려는지는 잘 모르겠지만....한국적 마인드로 집을 구입하시는거라면 구입 안하시는편이 더 나을수도 있다는게 제 생각이구요...또 보금자리를 찾는거고 한곳에서 10년이상 사실 계획이시면 구입하는거 괜찮다고 생각합니다...또 월페이를(모기지+택스+보험) 원글님이 낼수있는 렌트비에 맞춰서 구입하시면 집이 말그대로 보금자리가 될수있지만 만약 무리해서 구입하실경우... 자칫 잘못하면 집이 짐이 될수가 있습니다...신중하게 잘 생각하셔서 좋은집 구입하셨음합니다... |
|
|
|
|
|
2012-01-11 am 9:40:00
174.--.102.161 |
| | 첫째줄에 다운페이 마련했다고 썻는데요...... |
|
|
|
|
