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2012-01-11 am 9:55:00
72.--.110.203 |
| 저희도 모기지 할 때, 텍스를 미리 포함해서 매달 냈는데요....
혹시 론 하신 분이 있다면 그 분에게 물어보세요. |
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2012-01-11 am 9:59:00
71.--.243.6 |
| | 모기지에 에스크(집 보험+프라퍼티 택스)로 같이 더해 내시는지 확인하세요. 모기지 빌에 보시면 매달 원금 얼마 에스크로 얼마 내는지, 이제까지 원금이랑, 에스크로머니가 각각 얼마 적립되어있는지 나와요. 그러면 빌이 집으로 날아와도 그쪽에서 알아서 내요. |
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2012-01-11 am 9:59:00
72.--.60.16 |
| 에스크로 어카운트를 여셨으면 모게지에 포함된거고, 은행에서 카운티로 냅니다.
에크크로 어카운트가 있어도 오너한테 하나, 모게지 회사로 하나 가기도 해요.
저희 에스크로 어카운트 있는데, 저희한테도 날라와요.
빌을 보니 세금이 예전에 집 최고 비쌀때 기준으로 나오길래, 코드에 어필 해서 지금 집 발류에 맞춰 낮춰서
세금이 많이 내려간 상태고요. 하여튼 집주인도 보라고 날라오기도 하고, 빌을 내라고 날라오기도 합니다.
은행에 전화해보심 알려줘요. |
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2012-01-11 am 10:02:00
69.--.237.39 |
| | 모게지 은행에 전화 해서 정확히 알아보세요. 다달이 나가는게 집 텍스까지 붙여진건지 아님 모게지만 인지 |
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2012-01-11 am 10:02:00
75.--.252.187 |
| | 매달 집페이 내는거에 집 텍스도 내셔도 고지서는 집주인의 주소로 옵니다. 걱정하지 마세요. 단, 매달 내시는 론 페이먼트에 property tax가 포함되어 있는지는차제에 확인을 해보심이 좋겠죠. |
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2012-01-11 am 10:21:00
74.--.33.76 |
| 2번님 말씀대로 모게지 빌 보시고,
은행에 내는 돈 말고, escrow 란이 따로 있는 지 확인해보세요.
에스크로로 돈을 내고 있었으면 거기서 세금이랑 보험 다 처리해요.
모자라면 내년에는 더 내라고 나오고, 남았으면 첵으로 남은 돈 돌려보내고요.
에스크로에 돈을 내고 있어도, 가끔 집주인에게로 빌이 오는 경우가 있는데
이 경우에도 모게지 회사에 전화해서 빌이 왔다고 얘기해주고
에스크로에서 세금 냈는지 확인해 주는 게 확실하겠죠.
만약 에스크로에 돈 안내고 계셨으면, 지금 나온 세금은 일단 납부하시고
모게지 회사에 연락에서 에스크로 셋업 해달라고 하세요.
그러면 내년 세금부터는 에스크로 에서 처리할거예요. |
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2012-01-11 am 10:26:00
64.--.197.211 |
| | 집을 처음 사면 2차 텍스가 나오긴 하던데요... 저희는 모기지에 텍스 포함 안 했는데, 첫해에는 텍스 두번 나왔어요. 무슨 서플맨트 텍스라나 어쩌라나... 혹시 사용하시는 CPA 있으면 문의해보세요. |
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2012-01-11 am 11:00:00
66.--.87.247 |
| | 모기지은행에 전화해서 확인하세요.. 저도 집사고 스쿨택스내라고 편지왔는데 첫 1년택스는 에스크로에 포함되어있다고 알고있어서 은행에 연락했더니 우리는 걱정할필요없다고 했어요... |
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