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2012-01-13 am 10:28:00
71.--.168.126 |
| | 그냥 2년뒤 돈 생기시면 그때 다운 많이 하시고 집을 사시는게 좋아요...지금은 그냥 2년정도 타운홈을 렌트하세요... |
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2012-01-13 am 10:29:00
166.--.136.32 |
| | 나중에 돈 생겨도 한꺼번에 못 갚게 돠있을걸요? 계속 이자 내셔야되요. 좀 기다렸듯 사시는게 좋을듯요 |
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2012-01-13 am 10:29:00
72.--.244.132 |
| | 어느 지역인데 아파트, 집 렌트가 안되나요? 더 열심히 찾아보세요. 다운을 안하면 한달 모게지가 많을텐데 월급으로 너무 힘들지 않을까 생각이 되네요. 그리고 한꺼번에 값는것도 페널티 있을지 몰라요. |
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2012-01-13 am 10:38:00
69.--.30.83 |
| | 아는분은 군인이신데 다운없이 집사셨어요. 1불도 안해도 된다고 자랑을 어찌나 하시던지....... |
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2012-01-13 pm 2:19:00
68.--.132.196 |
| | 군인들은 VA를 통해서 론을 받기 때문에 다운페이먼트를 안해도되는 이득이 있어요. |
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2012-01-13 am 10:39:00
70.--.25.90 |
| | 최저 3.5% 다운하는 FHA 론도 있는데, 문제는 직장 경력이 2년 이상이어야 해요. 월급이 2500불이면 2500 나누기 3 = 800불. 월 몰게지 페이먼트가 (원금+이자+재산세+집보험) 1000불 미만이어야 하니 이자율을 한 4% 30년으로 잡고 계산 대강 해 보시면, 적당한 집 가격이 나올겁니다. 이것도 다른 월페이먼트가 (자동차나...) 없다는 전제하에서입니다. |
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2012-01-13 am 11:09:00
174.--.59.214 |
| 저희가 23만불 정도의 집을 20프로 다운 하고 5%이자율에 매달 1000불정도 내는데 다운 안하면 저희보다 많이 낼텐데 2500불에서 모게지내고 생활비 쓸려면 빠듯할꺼예요..
거기다 property tax도 무시 못하구요.. 집산다고 집값만 내는게 아니예요..동부라면 겨울에 히팅비도 만만치 않구요.. |
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2012-01-13 pm 4:07:00
67.--.56.58 |
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2012-01-13 am 11:22:00
216.--.237.190 |
| 영주권도 현재 없으시고 인컴도 낮으시고 게다가 1년밖에 안되었고
죄송한데 돈도 현재 없으시고 (한국에 묶여 있으시지만)
이런 상황이면 20% 다운해도 집 못삽니다
위에 모든 상황이 다 해결되어도 인컴 3만불 (달 2500불이라고 하셨으니까요) 으로 융자 받으실 수 있는 금액은 10만불 정도예요 23만불 집 사시려면 10만 융자에 나머지 금액은 다운을 하셔야한다는 뜻입니다 |
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2012-01-13 pm 1:04:00
174.--.244.58 |
| 원글님 타운하우스나 싱글하우스 렌트하세요.
나중에 목돈 가져올수 있다는 원글님 상황이고 집파는 사람한텐 씨알도 안먹혀요.
그 조건에서 집 사기 거의 불가능일껄요.
그리고 집값외에 나가는 돈이 많아서 원글님 인컴으론 힘들어져요. |
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2012-01-13 pm 3:27:00
99.--.246.227 |
| | 원글님........ 2500 월급에 다운없이 집을 사신다구요.. 영주권도 없구요... 헐...................................... |
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2012-01-13 pm 5:37:00
173.--.129.18 |
| (원글)
그냥 시댁에서 마련해주시기로 했어요...
현금으로 완불할수 있을것같아요...
저희 묶인 돈은 2년뒤에나 부모님께 갚으면 될것같아요.
그동안 너무 고민됬었는데,,
이렇게 오늘, 다 해결됬네요.
저희가 1년여 집을 기다려왔는데, 정말 맘에 드는 집을 발견했었거든요..
여기 답글 읽고 남편한테 말했는데,
마침 어머님 전화오셔서 이야기 했나봐요..
전 그 집 포기해야한다 생각했는데, 바로 해결되네요.
행복해요!!
답글 감사합니다!!
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