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2012-02-21 pm 9:12:00
173.--.186.159 |
| 영어가 본토 발음 으로 되는 리얼터 보고 협상해 주라고 하세요.
10만불에 될것 같아요.
바이어장 이니까요. |
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2012-02-21 pm 9:24:00
108.--.189.31 |
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2012-02-21 pm 9:28:00
98.--.9.217 |
| | 숏세일은 상황에 따라서 클로징까지의 시간이 정상 세일보다 상당히 오래 걸리는 경우도 많다고 들었어요. 집주인이 빚이 많은 경우 결국 집주인이 가격을 수락해도 은행이 결국 수락하지 않는 경우도 많기때문에 먼저 집주인의 집에 대한 부채가 어느 정도인지 먼저 파악하시는게 좋을 듯하네요. 부채 비율이 낮은 경우는 비교적 낮은 가격으로도 성사되기도 하지만 상황 마다 다르다고 알고 있습니다. |
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2012-02-21 pm 9:35:00
50.--.140.6 |
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15만에나왔다고하면 1만불 이상 깎기 어려울거 같아요.
팔때 어느정도 네고를 할 생각일텐데 아무리 일시불이라고 해도
그렇게 깎아 줄거 같지는 않아요.
일시불이든 론을 받아 주는거든 은행모기지 갚는
돈은 변하지 않을거니까요.
리얼터한테 주변지역 가격 분석해달라고 하세요.
그 동네 집값 평균수치가 있어요. 스퀘어당 어느선에서 거래가 됐는지
가장 최근 거래에서 어느정도 금액이었는지.
근처에 숏세일이나 포클로저가 많았다면 더욱 비교하기 좋거든요.
스퀘어당 대충 가격이 나오면 집값이 어느정도 될지 계산이 나와요.
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2012-02-21 pm 9:45:00
108.--.33.174 |
| 여기서는 일시불로 다 준다해도 깍아 주는것 없어요.
받는 사람은 똑같아요. 일시불로 하더라고 서류는 다 해야 하고요
더구나 숏세일.....이것이 집주인이 결정할 문제가 아닙니다 ..은행에서 결정하는것이지요
그리고 그 케시가 어디서 나온것인지에 대한 확신한 근거를 제시할수 있어야 합니다 |
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2012-02-21 pm 9:56:00
75.--.200.26 |
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