1  ***
2012-11-09 am 7:49:00
24.--.131.237
나가는 사람이 내는거지, 들어오는 사람한테 내라고 하는 것은 또 처음보네요. 새집이라면 카펫클리닝, 페인트 새로할리가 없고, 분명히 누가 살다가 나간 집일건대요. 님을 물로보고 지들이 200불 인마이포켓 할려고 그러는가본데요. 처음에 물처럼 보이면 계속 그런 짓을 할겁니다. 분명히 확인하고 넘어가세요. 왜 새로 들어오는 사람이 내냐고? 디파짓이란게, 살던 사람이 나갈 때 그런 문제 있으면 거기서 깔려고 내는건데, 왜 새로 들어올 사람에게서 떼는건지 이해가 안된다고 꼭! 짚고 넘어가세요. 저같은 경우 렌트비를 100달라만 따로 체크 만들어주든가 귀찮으면 현금으로 달라고 해서 이상해서 그 아파트 매니저 이메일로 이러이러해서 이렇게 렌트비 100불 따로 보낸다. 니들이 말한대로 보낸다!고 메일 보냈더니 난리가 났어요. ^^* 이상하면 메일로 증거 남겨놓는 것도 좋은 방법이랍니다.
2  ***
2012-11-09 am 7:53:00
76.--.28.75
위법입니다. 디파짓 100불도 많구요. 디파짓부터 다시 조정하셔야할듯..그리고 들어가시는 님이 페인트값과 카펫크리닝에 대한 돈을 내라하는건 절대 있을 수 없습니다. 거절하시고 메니저와 이야기 하신후그래도 내라면 다른곳 알아보세요.
  ***
2012-11-09 am 7:53:00
76.--.28.75
1000불
3  ***
2012-11-09 am 7:56:00
24.--.131.237
맞습니다. 디파짓이 월세를 넘어가는 경우는 없습니다. 그 매니저들 뭔가 장난을 치고 있습니다. 더 높은 사람에게 신고하세요. 아파트 주인이라든지... 이메일 보내면 젤 높은 사람이 보기 때문에 젤 좋은 방법입니다. 제가 한 번 써먹고 효과 제대로 봤습니다. 매니저들이 그 후에 저에대한 태도가 180도 돌변! 제가 느끼기에도 조심하고 잘해주고 그러던데요? 물론 님은 들어가기 전이니깐, 조심하셔야겠지만, 집이 맘에 든다고 끌려다니시면 안됩니다.
4  ***
2012-11-09 am 9:01:00
108.--.78.123
윗 댓글 다신 3분은 어느 지역을 사시는지 모르겠지만,
캘리 엘에이 지역에선 건물에 따라서 디파짓이 달라집니다.
보통은 1달 렌트비를 디파짓으로 걸기도 하지만, 시설이 좋거나 개인 주택, 콘도등이 렌트로 나왔을때, 또는 입주자의 크레딧이 아주 좋지는 않을때 등은 2달치의 디파짓을 요구하는것도 봤어요.
또 제가 엘에이 한타 아파트에 살았을때 한국 주인이 청소비를 미리 요구 하셨었구요.
그대신 이사 나올때는 청소비를 내지 않았어요. 1년만 살고 나왔어서 디파짓의 100% 를 다 돌려 받았었죠.
5  ***
2012-11-09 am 10:01:00
98.--.197.83
예전에 제가 살던 아파트는 디파짓을 1.5개월치를 받았었어요.
반드시 월렌트비를 넘지 말아야한다는 법은 없는 줄로 알아요.
그런데 들어가는 사람이 페인트와 카펫청소비를 내는 건 위법입니다.
집주인이 세를 놓을 때는 청소, 페인트를 다 해 줘야 합니다. 각종 문제도 먼저 해결해 놓아야 하고요.
세를 받기에 합당한 주거환경을 갖춰 놓아야 한다는 말입니다. 세입자가 그 비용을 내는 경우는 없어요.
6  ***
2012-11-09 am 10:24:00
50.--.72.10
제가 살던 LA 아파트도 디파짓 1.5개월치 냈습니다. 그런데 위분들님 의견에 동의하는 건 잘 따져야한다는 것입니다. 제가 나가고 나서 메니저가 디파짓을 안돌려주고, 얼마를 제한다는 말도 없고, 한 번은 메일로 부쳤다고 까지하고 해서, 인터넷을 뒤져서 그 아파트 주인 이메일을 알아내서 cc 해서 보냈더니, 주인이 딜레이 되어서 미안하다고 하면서 100% 돌려줬어요. 메니져와 상대하지 마시고, 보스와 얘기하세요.
7  ***
2012-11-09 pm 1:15:00
24.--.44.26
윗분들은 사시는 곳이 조금 다른데 같고 일반적으로는 입주시 하자가있는 것은 무조건 주인이 고쳐주어야 하고 트집을 잡을 수 있기 때문에 정말 꼼꼼히 체크 한 후 사진 자료로 다 만들어 놔야 합니다.
제가 아시는 분은 1000장 규모로 사진을 찍어 넣어두시더군요. 정말 중요해요. 그리고 디파짓은 심한 경우 세달치 까지 내는 곳이 있어요. 청소비용 미리 받는 것은 그리 나쁘지 않지만 3년 이상 살 경우라면 그리 현명하지 않은 방법이죠... 삼년 지나면 주인이 거의 치우게 되어 있으니까요..
무엇보다 거기는 들어가지 마세요...
  ***
2012-11-15 am 7:12:00
69.--.80.119
삼년이 지나면 주인이 치우게 되어 있다는 말은
그럼 저희는 4년동안 한 아파트에서 살다가 나가는데 카펫이 더러워지고
얼룩이 남아있는건 우리가 청소안해도 된다는 말씀이신가요?
(1~9 / 9) [마지막 댓글입니다.] 새로고침